22 Rue des Alizés, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°7 et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue des Alizés, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alizés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 22 Rue des Alizés se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alizés par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Alizés se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -5.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
