6 Rue des Bruyères, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°8 et du 3.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue des Bruyères, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 1015 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 1015 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 936 mètres
Ventes au 6 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée au 6 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bruyères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 6 Rue des Bruyères se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bruyères par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bruyères se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -18.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
