21 Rue des Capucins, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue des Capucins, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 287 mètres
- - Machecoul à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 84 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Capucins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 21 Rue des Capucins se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Capucins par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Capucins se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -15.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
