47 Rue des Capucins, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 bis et de 0.25 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 47 Rue des Capucins, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 350 mètres
- - Machecoul à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 94 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 47 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 47 Rue des Capucins se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Capucins par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Capucins se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -4.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
