12 Rue des Embruns, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Embruns, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Embruns
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Embruns. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 12 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 12 Rue des Embruns se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Embruns par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Embruns se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 3.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
