2 Rue des Embruns, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 4.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Embruns, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 1130 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 1130 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Embruns, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 2 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue des Embruns se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Embruns par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Embruns se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 7.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
