3 Rue des Iris, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Iris, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1018 mètres
- - Machecoul à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 394 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -0.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
