23 Rue des Marais, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Marais, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 595 mètres
- - Machecoul à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 23 Rue des Marais se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marais par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marais se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 1.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
