33 Rue des Marais, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Rue des Marais, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 680 mètres
- - Machecoul à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 33 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 33 Rue des Marais se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Marais par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Marais se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -11.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
