2 Rue des Métives, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Métives, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Métives, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 906 mètres
- - Machecoul à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 807 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Métives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Métives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Métives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Métives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Métives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Métives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Métives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Métives par rapport à la voie
Sur Rue des Métives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Rue des Métives se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Métives par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Métives se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 11.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
