1 Rue des Vergnes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 et du 2.26 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Vergnes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 914 mètres
- - Machecoul à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 293 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vergnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 1 Rue des Vergnes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vergnes par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergnes se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 4.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
