13 Rue du Chasse-Grains, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chasse-Grains, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue du Chasse-Grains, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 682 mètres
- - Machecoul à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chasse-Grains
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chasse-Grains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chasse-Grains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chasse-Grains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chasse-Grains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chasse-Grains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chasse-Grains dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chasse-Grains par rapport à la voie
Sur Rue du Chasse-Grains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 13 Rue du Chasse-Grains se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chasse-Grains par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chasse-Grains se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -0.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
