2 Rue du Littoral, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Littoral, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Littoral, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 1006 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 1006 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Littoral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Littoral dans son marché local
Prix du 2 Rue du Littoral par rapport à la voie
Sur Rue du Littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue du Littoral se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Littoral par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Littoral se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -13.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
