22 Rue du Littoral, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Littoral, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue du Littoral, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 1105 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 1105 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 1026 mètres
Ventes au 22 Rue du Littoral
Une vente a été recensée au 22 Rue du Littoral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Littoral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Littoral dans son marché local
Prix du 22 Rue du Littoral par rapport à la voie
Sur Rue du Littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 22 Rue du Littoral se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Littoral par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Littoral se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 7.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
