2 Rue du maréchal-ferrant, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du maréchal-ferrant, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du maréchal-ferrant, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1060 mètres
- - Machecoul à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 468 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du maréchal-ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du maréchal-ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du maréchal-ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du maréchal-ferrant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du maréchal-ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du maréchal-ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du maréchal-ferrant dans son marché local
Prix du 2 Rue du maréchal-ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal-ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue du maréchal-ferrant se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du maréchal-ferrant par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du maréchal-ferrant se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -1.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
