2 Rue du moulin dabas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du moulin dabas, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du moulin dabas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 783 mètres
- - Machecoul à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 664 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du moulin dabas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du moulin dabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du moulin dabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du moulin dabas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin dabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin dabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du moulin dabas dans son marché local
Prix du 2 Rue du moulin dabas par rapport à la voie
Sur Rue du moulin dabas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue du moulin dabas se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du moulin dabas par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du moulin dabas se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -12.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
