18 Rue du Saut de la Belette, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Saut de la Belette, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 42.91 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue du Saut de la Belette, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 812 mètres
- - Machecoul à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 317 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 647 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 214 mètres
Ventes au 18 Rue du Saut de la Belette
Les 2 ventes au 18 Rue du Saut de la Belette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Saut de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Saut de la Belette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Saut de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Saut de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Saut de la Belette dans son marché local
Prix du 18 Rue du Saut de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue du Saut de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 18 Rue du Saut de la Belette se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Saut de la Belette par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Saut de la Belette se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 11.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
