8 Rue Emeraude, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emeraude, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue Emeraude, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emeraude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emeraude dans son marché local
Prix du 8 Rue Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 8 Rue Emeraude se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emeraude par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emeraude se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 20.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
