2 Rue Excalibur, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Excalibur, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 11.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Excalibur, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 905 mètres
- - Machecoul à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Excalibur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Excalibur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Excalibur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Excalibur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Excalibur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Excalibur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Excalibur dans son marché local
Prix du 2 Rue Excalibur par rapport à la voie
Sur Rue Excalibur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue Excalibur se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Excalibur par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Excalibur se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -12.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
