2 Rue François Blanchard, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Blanchard, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue François Blanchard, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 366 mètres
- - Machecoul à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Blanchard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Blanchard dans son marché local
Prix du 2 Rue François Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue François Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue François Blanchard se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Blanchard par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Blanchard se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -4.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
