12 Rue Henri Avril, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Avril, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Henri Avril, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 424 mètres
- - Machecoul à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 181 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Avril
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Avril, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Avril dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Avril par rapport à la voie
Sur Rue Henri Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 12 Rue Henri Avril se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Avril par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Avril se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -6.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
