4 Rue Henri Avril, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Avril, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue Henri Avril, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 421 mètres
- - Machecoul à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 203 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Avril
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Avril, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Avril dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Avril par rapport à la voie
Sur Rue Henri Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 4 Rue Henri Avril se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Avril par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Avril se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -4.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
