21 Rue Merlin l’Enchanteur, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Merlin l’Enchanteur, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Rue Merlin l’Enchanteur, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 707 mètres
- - Machecoul à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Merlin l’Enchanteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Merlin l’Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Merlin l’Enchanteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Merlin l’Enchanteur par rapport à la voie
Sur Rue Merlin l’Enchanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 21 Rue Merlin l’Enchanteur se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Merlin l’Enchanteur par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Merlin l’Enchanteur se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -7.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
