23 Rue Merlin l’Enchanteur, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Merlin l’Enchanteur, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue Merlin l’Enchanteur, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 702 mètres
- - Machecoul à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Merlin l’Enchanteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Merlin l’Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Merlin l’Enchanteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Merlin l’Enchanteur par rapport à la voie
Sur Rue Merlin l’Enchanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 23 Rue Merlin l’Enchanteur se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Merlin l’Enchanteur par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Merlin l’Enchanteur se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -7.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
