31 Rue sainte croix, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue sainte croix, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue sainte croix, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 722 mètres
- - Machecoul à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 684 mètres
Ventes au 31 Rue sainte croix
Une vente a été recensée au 31 Rue sainte croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue sainte croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue sainte croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue sainte croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue sainte croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue sainte croix dans son marché local
Prix du 31 Rue sainte croix par rapport à la voie
Sur Rue sainte croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 31 Rue sainte croix se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue sainte croix par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue sainte croix se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -6.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
