41 Rue sainte croix, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue sainte croix, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°41 bis et du 0.38 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Rue sainte croix, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 775 mètres
- - Machecoul à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue sainte croix
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue sainte croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue sainte croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue sainte croix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue sainte croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue sainte croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue sainte croix dans son marché local
Prix du 41 Rue sainte croix par rapport à la voie
Sur Rue sainte croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 41 Rue sainte croix se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue sainte croix par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue sainte croix se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -17.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
