3 Basse Rue, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Basse Rue, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 40.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Basse Rue, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Basse Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Basse Rue dans son marché local
Prix du 3 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Basse Rue se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Basse Rue par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique
À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Basse Rue se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et -7.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
