5 Basse Rue, 44690 Maisdon-sur-Sèvre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 381 € à 3 874 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Basse Rue, 44690 Maisdon-sur-Sèvre, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 37.91 % à celui du n°4 et de 38.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Basse Rue, 44690 Maisdon-sur-Sèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Mairie à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 205 mètres

Ventes au 5 Basse Rue

Les 2 ventes au 5 Basse Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2019

167 000 €(2 831 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

5 Basse Rue, 44690 Maisdon-sur-Sèvre

29 août 2023

243 000 €(4 119 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

5 Basse Rue, 44690 Maisdon-sur-Sèvre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Basse Rue(2 630€)

3 Basse Rue(2 627€)

1 Basse Rue(2 502€)

7 Basse Rue(2 609€)

11 Place de l'Eglise(2 631€)

13 Place de l'Eglise(2 499€)

9 Place de l'Eglise(2 364€)

3 bis Rue Beau Soleil(2 519€)

Prix du 5 Basse Rue dans son marché local

Prix du 5 Basse Rue par rapport à la voie

Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 5 Basse Rue se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Basse Rue par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique

À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Basse Rue se situe 48.28 % au-dessus de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et 17.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.