4 Basse Rue, 44690 Maisdon-sur-Sèvre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 053 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Basse Rue, 44690 Maisdon-sur-Sèvre, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 27.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Basse Rue, 44690 Maisdon-sur-Sèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Mairie à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Basse Rue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Basse Rue(3 627€)

7 Basse Rue(2 609€)

3 Basse Rue(2 627€)

1 Basse Rue(2 502€)

3 Rue Beau Soleil(2 601€)

1 Rue Beau Soleil(2 601€)

1 bis Rue Beau Soleil(2 600€)

9 Place de l'Eglise(2 364€)

Prix du 4 Basse Rue dans son marché local

Prix du 4 Basse Rue par rapport à la voie

Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 4 Basse Rue se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Basse Rue par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique

À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Basse Rue se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et -14.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.