4 Avenue des Chataigniers, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 et du 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue des Chataigniers, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 789 mètres
Ventes au 4 Avenue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Chataigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 Avenue des Chataigniers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Chataigniers par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Chataigniers se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Malville et -1.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
