2 Avenue des Chataigniers, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 et du 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue des Chataigniers, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Chataigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Avenue des Chataigniers se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chataigniers par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Chataigniers se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Malville et 2.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
