10 Avenue des Erables, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Avenue des Erables, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Orange Bleue à 572 mètres
Ventes au 10 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Erables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 10 Avenue des Erables se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Erables par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Erables se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Malville et 16.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
