25 Avenue des Erables, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Avenue des Erables, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Orange Bleue à 666 mètres
Ventes au 25 Avenue des Erables
Les 2 ventes au 25 Avenue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 25 Avenue des Erables se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Erables par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Erables se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Malville et -4.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
