7 Avenue des Erables, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Erables, 44260 Malville, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°9 et de 27.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue des Erables, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Orange Bleue à 506 mètres
Ventes au 7 Avenue des Erables
Les 2 ventes au 7 Avenue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 7 Avenue des Erables se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Erables par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Erables se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Malville et -33.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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