2 Avenue des Peupliers, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue des Peupliers, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 759 mètres
Ventes au 2 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Avenue des Peupliers se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Peupliers se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Malville et -3.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
