7 Avenue des Saules, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Avenue des Saules, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Orange Bleue à 546 mètres
Ventes au 7 Avenue des Saules
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 7 Avenue des Saules se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Saules par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Saules se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Malville et 2.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
