3 Chemin de la Merlebrise, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Merlebrise, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Chemin de la Merlebrise, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 691 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Merlebrise
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Merlebrise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Merlebrise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Merlebrise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Merlebrise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Merlebrise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Merlebrise dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Merlebrise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Merlebrise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 3 Chemin de la Merlebrise se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Merlebrise par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Merlebrise se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Malville et 14.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.58 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
