5 Chemin de la Merlebrise, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Merlebrise, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Chemin de la Merlebrise, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 690 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Merlebrise
Les 2 ventes au 5 Chemin de la Merlebrise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Merlebrise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Merlebrise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Merlebrise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Merlebrise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Merlebrise dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Merlebrise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Merlebrise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 5 Chemin de la Merlebrise se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Merlebrise par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Merlebrise se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Malville et 23.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
