2 Chemin des Battages, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Battages, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin des Battages, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaillereaux à 574 mètres
Ventes au 2 Chemin des Battages
Les 3 ventes au 2 Chemin des Battages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Battages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Battages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Battages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Battages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Battages dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Battages par rapport à la voie
Sur Chemin des Battages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Chemin des Battages se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Battages par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Battages se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Malville et 13.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
