2 Impasse des Musiciens, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Musiciens, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse des Musiciens, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 4 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Musiciens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Musiciens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Musiciens dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Musiciens par rapport à la voie
Sur Impasse des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Impasse des Musiciens se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Musiciens par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Musiciens se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Malville et 5.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.58 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
