12 Rue Centrale, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Centrale, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Centrale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 12 Rue Centrale se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Centrale se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Malville et 15.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
