40 Rue Centrale, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², identique à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue Centrale, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Centrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 40 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 40 Rue Centrale se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Centrale par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Centrale se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Malville et 3.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.58 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
