18 Rue des Loriots, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue des Loriots, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 198 mètres
Ventes au 18 Rue des Loriots
Les 2 ventes au 18 Rue des Loriots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Loriots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 18 Rue des Loriots se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Loriots par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Loriots se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Malville et -17.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
