4 Hingue, 44170 Marsac-sur-Don
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Hingue, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Hingue, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Hingue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Hingue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hingue dans son marché local
Prix du 4 Hingue par rapport à la voie
Sur Hingue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 4 Hingue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hingue par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hingue se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -56.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.24 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 4 Hingue à Marsac-sur-Don, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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