2 Impasse Arthur Rimbaud, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse Arthur Rimbaud, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 365 mètres
Ventes au 2 Impasse Arthur Rimbaud
Les 2 ventes au 2 Impasse Arthur Rimbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Arthur Rimbaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Impasse Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Impasse Arthur Rimbaud se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Arthur Rimbaud par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Arthur Rimbaud se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -43.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
