2 Impasse Emile Zola, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse Emile Zola, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Impasse Emile Zola se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emile Zola se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -30.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.44 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
