4 Impasse Hector Berlioz, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Impasse Hector Berlioz, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 4 Impasse Hector Berlioz se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Hector Berlioz par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Hector Berlioz se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -24.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
