3 La Basse Roche, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Basse Roche, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 La Basse Roche, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Ventes au 3 La Basse Roche
Les 2 ventes au 3 La Basse Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Basse Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Basse Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Basse Roche dans son marché local
Prix du 3 La Basse Roche par rapport à la voie
Sur La Basse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 La Basse Roche se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Basse Roche par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Basse Roche se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -41.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
