1 La Basse Roche, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Basse Roche, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 La Basse Roche, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 La Basse Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Basse Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Basse Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Basse Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Basse Roche dans son marché local
Prix du 1 La Basse Roche par rapport à la voie
Sur La Basse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 La Basse Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Basse Roche par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Basse Roche se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -41.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
