2 La Close, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Close, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 La Close, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Close
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Close au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Close
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Close, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Close
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Close complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Close dans son marché local
Prix du 2 La Close par rapport à la voie
Sur La Close, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 La Close se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Close par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Close se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -23.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
